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賃貸アパートの家賃は交渉可能

賃貸アパートやマンションの賃料は相場を参考に大家さんが決めていることが多いので、家賃については交渉の余地が残されているでしょう。新築物件の場合には人気もかなり高いので交渉が難しいことが多いですが、空室が目立つ築年数が結構経過しているものであれば、場合によってはかなり安い家賃で賃貸アパートを借りることが可能です。交渉の際にはある程度近隣の賃料相場を知っておくことが重要になるので、インターネットやフリーペーパーなどで十分に下調べをしておいたほうが安心でしょう。敷金や礼金なども交渉の余地は残されています。

賃貸住宅の敷金と保証金

初めて賃貸住宅を借りる人が不安を感じる初期費用の1つが敷金です。日常生活では使わない言葉なので、余計に分かりづらいと思われることでしょう。金額も小さくないので、一体なんのお金だろう、と思うのも当然です。敷金とは、いわば保証金のようなものです。万が一家賃が滞ったり、夜逃げされたりした時に、家主さんがとりっぱぐれがないように預かっておくお金です。ですからきちんと家賃を払い、何も壊さず、所定の手続きを経て退去する場合には戻ってきます。但し、賃貸の場合、入居者には部屋を元通りにして返す義務があります。

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